Stavební zákon ukládá stavebníkovi mít vyřešeno nakládání s odpadními a dešťovými vodami při žádosti o stavební povolení nebo ohlášení.
Každý projekt již musí zahrnovat návrh jakým způsobem budou odpadní vody likvidovány a jak budou zadržovány na pozemku dešťové vody. Ideálem je odvedení odpadních vod do veřejné kanalizace a jejich čištění v komunální čistírně odpadních vod. Ideálem nakládání s dešťovými vodami je jejich zasakování. Bohužel v řadě případů není možné tento ideál dodržet; např. na místě není kanalizace, geologické podmínky nedovolují zasakovat, není ekonomicky ani technicky možné se na veřejnou kanalizaci napojit. V případě těchto komplikací, kdy není možné vyřešit odpadní vody ideální cestou, se nabízí vyřešit situaci jímkou na odpadní vodu a případně také jímkou na dešťovou vodu.